W Y K A Z

Wójt Gminy Dąbrówno działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 ze zm./ oraz na podstawie Uchwały Nr XXVIII/249/13 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 17 września 2013 roku – podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do sprzedaży nieruchomość gruntową niezabudowaną stanowiącą własność Gminy Dąbrówno.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Dąbrówno, gmina Dąbrówno i oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Dąbrówno jako działka Nr 609/22 o powierzchni 0,0816 ha.

Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW EL1O/00013930/5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w południowo-wschodniej części Dąbrówna, na terenie Wzgórza Letniskowego „Dąbrowa”, na wschodnim obrzeżu dużego kompleksu działek letniskowych zabudowanych domkami indywidualnymi.

Przedmiotowa działka znajduje się rzędzie działek usytuowanych w dole skarpy przyjeziornej jeziora Dąbrowa Wielka i przylega do jego granicy prawnej. Ma ona bardzo dobre warunki geograficzno – przyrodnicze, tj. widok na rozległy obszar jeziora oraz grunty otaczające, tj. stanowiące duże kompleksy gruntów rolnych i leśnych.

Działka, z nadzwyczaj dogodnym dostępem do jeziora oraz dostępem do drogi wewnętrznej osiedla – łączącej z droga wojewódzka w kierunku Działdowa i Mławy.

Działka bez prawa zabudowy ze względu na obowiązujące strefy ochronne.

Dobry, choć gruntowy dojazd z pobliskiej szosy, bliskość centrum Dąbrówna, które poza walorami wsi gminnej o pełnej infrastrukturze bytowej z jednoczesną funkcja miejscowości letniskowej oddalonej od uciążliwości przemysłu oraz tranzytowych dróg krajowych o zwiększonym ruchu samochodów ciężkich to cechy, a jednocześnie walory nieruchomości.

Termin zagospodarowania terenu – brak.


Zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówno, który obowiązywał do dnia 01 stycznia 2004 roku powyższy grunt był przeznaczony do produkcji rolnej.

W chwili obecnej posiadamy aktualny plan zagospodarowania przestrzennego części terenu zwanego „Wzgórze Letniskowe” zatwierdzonego Uchwałą Nr XXII/169/05 z dnia 29 kwietnia 2005 roku Rady Gminy Dąbrówno opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 67 poz. 944 z dnia 07 czerwca 2005 roku działka powyższa posiada zapis treści następującej:
 teren zieleni naturalnej – ZN.10


Cena wywoławcza nieruchomości niezabudowanej wynosi – 30.500,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy pięćset złotych) – netto /bez VAT/

Do kwoty tej doliczone zostanie 23% VAT.


Zbywana nieruchomość wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich oraz ograniczeń w jej rozporządzaniu, nie jest przez nikogo dzierżawiona.

Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Ostródzkiego. Nabywający nieruchomość oświadczy w akcie notarialnym, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w wyżej wymienionych dokumentach.

Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości odrębnym ogłoszeniem.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej bez możliwości rozłożenia na raty.

Termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży oraz notariusza wyznacza Gmina.

Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.


Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) – wynosi sześć tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.


Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni, tj. od dnia 15 października 2013 roku do dnia 05 listopada 2013 roku.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zamieszczonej w wykazie przetargu można uzyskać na:

1. http://test.systemdobip.pl/dabrowno_gmina_wiejska
2. Urząd Gminy w Dąbrównie pokój Nr 4,
3. telefonicznie pod numerem /89/ 647-40-87 w godz. 7.00 do 15.00.

Ogłoszenie podlega publikacji na tablicach ogłoszeń w siedzibach:

1. Urzędu Gminy w Dąbrównie, ul. Kościuszki 21, 14-120 Dąbrówno,
2. Sołectwie właściwym terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości,
3. Na stronie internetowej:
http://test.systemdobip.pl/dabrowno_gmina_wiejska


Dąbrówno, dnia 2013-10-15