Dąbrówno, 12.11.2010

 

Wójt Gminy Dąbrówno

Działając na podstawie art. 38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm./
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Wądzyn, gmina Dąbrówno,
powiat ostródzki, woj. Warmińsko-Mazurskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości przez Wójta Gminy Dąbrówno w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 10.09.2010r.

Dane dotyczące nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana, położona w gminie Dąbrówno, oznaczona w ewidencji gruntów obręb Wądzyn, jako działka 177/10, o powierzchni 0,6600 ha.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta w Sądzie Rejonowym w Ostródzie; KW Nr 11775

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Wójta Gminy Dąbrówno (znak: IGP.7323-21/2010 z dnia 06.09.2010 r.) działka 177/10, położona w obrębie Wądzyn, plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje. Na terenie, na którym znajduje się nieruchomość Miejscowy Plan Zagospodarowania nie jest w trakcie sporządzania. Według studium uwarunkowań i byłego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest na tereny zabudowane wskazane do przekształceń i uzupełnień zabudowy oraz tereny projektowane pod zabudowę – funkcje mieszkaniowe i działalności gospodarczej - rolniczej i nierolniczej. Na nieruchomość została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z dnia 20 sierpnia 2010 roku, znak sprawy IGP.7331-67/2010 wydana przez Wójta Gminy Dąbrówno.

Działka zlokalizowana w strefie chronionego krajobrazu, zakaz budowy elektrowni wiatrowych.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 272.220,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt dwa tysiące dwieście dwadzieścia złotych).
Wysokość wadium wynosi 28.000,00 zł
Minimalne postąpienie wynosi 2.800,00 zł

Urząd Gminy Dąbrówno zastrzega, że sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanym przez Starostę Powiatu Ostródzkiego. Nabywający nieruchomość oświadczy w akcie notarialnym, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Urzędu Gminy z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w wyżej wymienionych dokumentach.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się z przedmiotem przetargu, stanem gruntów, położeniem nieruchomości.

Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie Kupującego.

Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która w wyznaczonym terminie, miejscu i formie wniosła wadium, stawiała się na publiczny przetarg (licytację), oraz spełnia inne warunki podane w ogłoszeniu.

Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 17 czerwca 2004r. o zmianie ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2004r. Nr 162,poz. 1691) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność współmałżonka na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

Wymagana jest obecność osób lub osoby – w dniu, godzinie i miejscu otwarcia przetargu w celu wzięcia udziału w licytacji.

Osoby prawne biorące udział w przetargu powinny przedstawić wypis z właściwego rejestru sądowego (ważność 3 miesiące), w celu umożliwienia Komisji Przetargowej ustalenie organu osoby prawnej działającego w jej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania w imieniu osoby prawnej oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej spółki.

Jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej biorące udział w przetargu powinny przedstawić odpowiednie, właściwe dla danej jednostki, dokumenty rejestrowe, dokumenty pełnomocników lub właścicieli ją tworzących.

Cudzoziemcy zobowiązani są uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie ww. nieruchomości z uwzględnieniem zmian ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 z późn. Zm.)

Wadium w wymaganej wysokości należy wnieść przelewem bankowym na rachunek Urzędu Gminy w Dąbrównie w Banku Spółdzielczym w Olsztynku oddział w Dąbrównie Nr 23 1017 2839 0000 0000 6194 0001

Zastrzega się, że w przypadku wpłaty wadium na rachunek bankowy Urzędu Gminy, warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Gminy najpóźniej do końca dnia poprzedzającego termin przetargu.

Potwierdzenie wpłaty wadium z podaniem dokładnej nazwy nieruchomości należy okazać na przetargu Komisji Przetargowej.

Wadium jest zwracane niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzenia przetargu lub zamknięcia przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygniętym, z zastrzeżeniem, że wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia.

Wadium nie podlega zwrotowi:
1) gdy żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą
2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy

Uczestnicy przetargu mają możliwość zapoznania się z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu. Projekt umowy jest dostępny w siedzibie Urzędu Gminy Dąbrówno od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości w każdy dzień roboczy do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 7.00 do 15.00.

Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie ww. nieruchomości. Należność z tytułu nabycia nieruchomości wpłaca się przed zawarciem umowy sprzedaży (środki pieniężne muszą znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Gminy Dąbrówno). Niedotrzymanie tego warunku lub odstąpienie od zawarcia umowy spowoduje przepadek przez nabywcę wpłaconego wadium. Koszt aktu notarialnego ponosi nabywca.

Urząd Gminy Dąbrówno zastrzega, że uzgodnienia warunków zapłaty ceny nieruchomości sprzedawanej należy dokonać w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od rozstrzygnięcia przetargu.

Oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży można dokonywać w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 7.00 do 15.00 w dni robocze.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji, Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy Dąbrówno ( pok. 6, I p. ) lub telefonicznie pod nr (089) 647-40-87 wew. 14.

Organizator przetargu bez podania przyczyny może do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia w razie wystąpienia nowych, istotnych okoliczności.

Niniejsze ogłoszenia podlega wywieszeniu na okres co najmniej 14 dni poczynając od dnia 12 listopada 2010 r. w siedzibie Urzędu Gminy Dąbrówno oraz na stronach internetowych urzędu.