W Y K A Z

Wójt Gminy Dąbrówno działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 oraz art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2014 roku, poz. 518/ – podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do sprzedaży nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowiące własność Gminy Dąbrówno w drodze bezprzetargowej na poprawę zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w miejscowości Dąbrówno, gmina Dąbrówno i oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Dąbrówno jako działki:

1. Nr 123/2 o powierzchni 0,0083 ha – KW EL1O/00039658/2,
2. Nr 173/1 o powierzchni 0,0025 ha – KW EL1O/00028077/5,
3. Nr 173/2 o powierzchni 0,0004 ha – KW EL1O/00028077/5,

Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży położone są przy ulicy Kościelnej, wydzielone z gruntów przyległych do pasa drogowego ulicy, przylegające do działki Nr 124/4.

Bliskie sąsiedztwo działek stanowią posesje mieszkalne, sakralna, kanał oraz tereny przyjeziorne.

Teren położony w zasięgu infrastruktury komunalnej i energetycznej.

Droga utwardzona prowadzi w kierunku kładki przez kanał oraz do gruntów stanowiących obrzeże jeziora Dąbrowa Mała.

Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży ze względu na swoją powierzchnię nie mogą być jako samodzielnie przeznaczone pod zabudowę, ale mogą służyć poprawie zagospodarowania działki sąsiedniej.

Termin zagospodarowania terenu – brak.

Nieruchomości znajdują się na obszarze objętym wpisem do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny miasta (decyzja A-25/0 z dnia 31.08.1949 roku) oraz jako obszar nawarstwień kulturowych (decyzja A-A140 z dnia 26.05.1993 roku).

Zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówno, który obowiązywał do dnia 01 stycznia 2004 roku powyższy grunt był przeznaczony do produkcji rolnej.


W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówno, który został zatwierdzony Uchwałą Nr XXXI/255/09 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 26 listopada 2009 roku działka powyższa posiada zapis treści następującej: tereny zabudowane wskazane do przekształceń i uzupełnień zabudowy oraz tereny projektowane pod zabudowę – funkcje mieszkaniowe i działalności gospodarczej – rolniczej i nierolniczej.


Cena nieruchomości niezabudowanych wynosi – 4.928,00 zł (słownie: cztery tysiące dziewięćset dwadzieścia osiem złotych) – netto /bez VAT/

Do kwoty tej doliczone zostanie 23% VAT.


Na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 518/ – ustaloną w drodze przetargu cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50%.

Zbywana nieruchomość wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich oraz ograniczeń w jej rozporządzaniu, nie jest przez nikogo dzierżawiona.

Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Ostródzkiego. Nabywający nieruchomości oświadczy w akcie notarialnym, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w wyżej wymienionych dokumentach.

Nabywca wyraża gotowość nabycia w/w nieruchomości za kwotę w wysokości: 6.061,44 zł brutto (słownie: sześć tysięcy sześćdziesiąt jeden złoty 44/100). Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2014r., poz. 518/ – cenę nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków obniża się o 50% – tak więc kwota należna po zastosowaniu zniżki wynosi: 3030,72 zł brutto (słownie: trzy tysiące trzydzieści złotych 72/100).

Nabywca zobowiązuje się wpłacić kwotę: 3030,72 zł brutto (słownie: trzy tysiące trzydzieści złotych 72/100) najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na konto Urzędu Gminy Dąbrówno Nr 59 8823 0007 2001 0100 1847 0001 BS Olsztynek O/Dąbrówno lub w kasie mieszczącej się BS Dąbrówno.

Sprzedaż nieruchomości ma na celu poprawienie warunków zagospodarowania działki Nr 124/4, przyległej do działek stanowiących przedmiot zbycia.

Nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej część nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

Termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży oraz notariusza wyznacza Gmina.

Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 roku, poz. 518) – wynosi sześć tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni, tj. od dnia 06 maja 2014 roku do 27 maja 2014 roku.


Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zamieszczonej w wykazie przetargu można uzyskać na stronie internetowej:

1. http://test.systemdobip.pl/dabrowno_gmina_wiejska
2. Urząd Gminy w Dąbrównie pokój Nr 4,
3. telefonicznie pod numerem /89/ 647-40-87 w godz. 7.00 do 15.00.


Ogłoszenie podlega publikacji na tablicach ogłoszeń w siedzibach:
1. Urzędu Gminy w Dąbrównie, ul. Kościuszki 21, 14-120 Dąbrówno,
2. Sołectwie właściwym terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości,
3. Na stronie internetowej:
http://test.systemdobip.pl/dabrowno_gmina_wiejska


Dąbrówno, dnia 2014-05-06